Aprašymas

PARDUODAMAS NAMAS SU 17.23 A ŽEMĖS SKLYPU ŠILUTĖJE, RAMYBĖS G. 2
Parduodamas namas su 17,23 arų žemės sklypu patogioje Šilutės vietoje – Ramybės g. 2. Tai namas tiems, kurie ieško gyvenimo šalia miesto, bet nori erdvės, privatumo ir galimybės viską susikurti pagal save. Bendras namo plotas – 287,87 kv. m, tad vietos čia tikrai pakaks. Pirmame aukšte suplanuoti trys miegamieji kambariai, virtuvė ir svetainės zonos, vonios kambarys, mansardoje galima įsirengti papildomus kambarius ar poilsio zoną, o rūsys atveria dar daugiau galimybių – čia galima įsirengti pirtį, sporto salę, laisvalaikio ar darbo erdvę. Jau išvedžiota geoterminio šildymo sistema, todėl lieka tik pasirinkti įrangą ir turėti modernų, ekonomišką šildymą. Į namą atvestos visos miesto komunikacijos – vanduo, kanalizacija, trifazė elektra. Yra parengtas aplinkos sutvarkymo projektas, tai reiškia, kad kiemas jau apgalvotas: suplanuotos žaliosios zonos, takai, poilsio erdvės, želdiniai. Tai leidžia naujiesiems savininkams iš karto turėti aiškią kiemo viziją ir sutaupyti laiką bei lėšas projektavimo darbams. Nereikia visko galvoti nuo nulio – galima iš karto pradėti įgyvendinti. Vieta patogi kasdieniam gyvenimui – miesto centras, mokyklos, darželiai ir parduotuvės lengvai pasiekiami.
............................
PRIVALUMAI:
• Apšiltintas namas, tai pat grindys ir rūsio pamatas – geresnė šilumos izoliacija ir mažesni šilumos nuostoliai;
• Išvedžiota santechnika name;
• Išvedžiota elektros instaliacija name – paruoštas pagrindas tolimesniems darbams;
• Įrengta lietaus vandens surinkimo (drenažo) sistema aplink namą – apsauga nuo drėgmės;
• Išvedžiota elektra aplink namą apšvietimui – galimybė įsirengti fasado apšvietimą be papildomų darbų;
• Galimybė įsirengti terasą – tiek įstiklintą, tiek atvirą, pagal individualius poreikius;
• Yra balkonas – papildoma erdvė rytinei kavai ar ramiam vakarui;
• Mansardoje galima įrengti papildomus kambarius ar poilsio zoną;
• Išvedžiota geoterminio šildymo sistema – galimybė įsirengti ekonomišką šildymą;
• Visos miesto komunikacijos – vanduo, kanalizacija, trifazė elektra (14 kW);
• Asfaltuotas privažiavimas iki sklypo;
• Namas neįrengtas – puiki galimybė susikurti interjerą pagal savo skonį ir poreikius;
• Erdvus rūsys, kuriame galima įsirengti poilsio zona su pirtele, sporto sale ar kitas laisvalaikio erdves;
• Yra parengtas aplinkos sutvarkymo projektas – aiški ir apgalvota kiemo vizija su suplanuotomis poilsio, želdinių ir takų zonomis;
• Gyvenvietė rami ir tvarkinga, aplinkui – tik individualūs namai;
• Geras susisiekimas su Šilutės miesto centru, netoli mokyklos, darželiai, prekybos centrai.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Ramybės g. 2;
• Kaina: 150 000 Eur;
• Bendras plotas: 287.87 kv. m.;
• Bendras pirmo aukšto plotas: 108.50 kv. m.;
• Bendras pastogės plotas: 69.76 kv. m.;
• Bendras rūsio plotas: 109.61 kv. m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.1723 ha;
• Statybos metai: 1990-2021;
• Baigtumo procentas: 56 %;
• Aukštų skaičius: 1 + mansarda;
• Įrengimo lygis: dalinė apdaila.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: plytos;
• Grindys: betonas;
• Stogas: čerpės;
• Langai: plastikiniai.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: nėra (yra išvedžiota sistema geoterminiui šildymui);
• Vandentiekis: miesto;
• Nuotekų šalinimas: miesto;
• Elektra: trifazis (14 kW).
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovasnt@gmail.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/stanislovasnt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!